Алиханов заявил, что рост цен на жильё не связан с подорожанием стройматериалов

В ходе прямой линии, проведённой 9 июня, губернатор Калининградской области Антон Алиханов рассказал, почему в регионе продолжается рост цен на жильё. По мнению чиновника, на этот показатель влияет два основных фактора.

Первый из них — это повышенный спрос. По словам Алиханова, в период пандемии в Калининградской области люди намного чаще стали вкладываться в жильё. Одна из причин такого подхода заключается в волатильности рубля. Национальная валюта стала обесцениваться, а накопительные ставки по вкладам в банках остались довольно низкими, вследствие чего люди охотнее стали инвестировать в квадратные метры.

Второй причиной стало подорожание стройматериалов. Однако Алиханов отметил, что рост цен на жильё имеет более высокие темпы.

Алиханов предложил две меры, способные снизить стоимость недвижимости в регионе. Прежде всего чиновник отметил необходимость использования новых участков для строительства. Это повысит предложение, а значит, рост цен на жильё прекратится.

В качестве примера Алиханов указал участок, расположенный на острове Октябрьском, выставленный на торги. Также он отметил, что можно задействовать под застройку территории в западном микрорайоне и Гурьевском городском округе. При этом губернатор напомнил о важности сохранения в Калининграде участков с озеленением. По его словам, в городе их насчитывается в общей сложности порядка 300 гектаров, и застройщикам их не отдают.

В качестве второй меры губернатор предлагает введение льготных ипотечных программ. По мнению Алиханова, они должны охватить не только молодые семьи, но и врачей, учителей и т. п. Им следует выделять средства на улучшение жилищных условий.

Ранее эксперты заявили, что по итогам года в Калининграде ожидается резкий спад объёмов строительства. Эта тенденция скажется как на капитальном, так и на жилищном строительстве. Просадки связаны с обрезанием госфинансирования, а также нежеланием девелоперов начинать новые проекты в нестабильных условиях.