В Калининградской области дешевеет жильё в новостройках

/ Ольга Воронцова
Фото: Pixabay.com

Новостройки теряют популярность у покупателей в Калининградской области. Как сообщает «СберИндекс», стоимость квадратного метра такой недвижимости в феврале со 148,4 тыс. рублей опустилась до 142,2 тыс. При этом с августа недвижимость в новостройках последовательно дорожали.

По словам главы региональной гильдии риелторов Олега Перевалова, на протяжении трёх последних недель ситуация на рынке недвижимости заметно поменялась. В беседе с «Клопс» он отметил, что сильнее всего упал спрос на новостройки, которые находятся на начальном этапе строительства. На фоне происходящих событий растут риски, что строительство таких объектов затянется на год или полтора.

Однако Перевалов предостерегает от излишнего оптимизма. Нет уверенности в том, что цены на недвижимость будут и дальше снижаться. Причина в том, что проектное финансирование и само строительство дорожают. Помимо того, что снизилась воронка покупателей, с российского рынка ушли инвесторы. В таких условиях при отсутствии спроса девелоперам придётся либо поддерживать минимальные цены, либо замораживать работы на объектах.

Покупатели могут не опасаться такого исхода, если недвижимость планируется сдавать в срок около месяца. Но при сдаче через год или полтора могут возникать сложности.

В то же время на вторичном рынке отмечается рост. Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости в январе достигала 118,5 тыс. рублей, а в феврале она составила 124,7 тыс. рублей. Особенно рост этого показателя заметен там, где цена недвижимости привязана к курсу доллара, который взлетел почти вдвое. По словам Перевалова, не поменяли стоимость жилья не сменили примерно 30 — 40% собственников.

При этом количество объявлений о продаже недвижимости на вторичном рынке постепенно уменьшается. Если в январе в Калининградской области было 13,6 тыс. таких предложений, то к февралю их число сократилось до 13,2 тыс.

Ранее сообщалось о подорожании иномарок для покупателей в Калининградской области. Местные дилеры сообщают о росте фактической стоимости примерно на 20%. Кроме того, увеличились ставки по кредитам, что также делает машины менее доступными.

Новости Северо-Западного
Федерального округа
Новости Северо-Западного
Федерального округа

  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@nw24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В издании NW24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
© 2022 NW24 Новости Северо-Западного Федерального округа.