Планируется возведение двух секций офисного комплекса общей площадью 35 и 31 тысяч квадратных метров соответственно, с завершением строительства к январю 2028 года. Эксперты оценивают объем вложений в данный проект в пределах 8,5-9 миллиардов рублей, пишет Деловой Петербург.
В прошлом году, в ноябре, комитет по градостроительству и архитектуре утвердил проект архитектурного облика 10-этажного сооружения. Сергей Кабаргин, владелец всех трех компаний, также является основным бенефициаром АО «Титан 2», специализирующегося на строительстве объектов для атомной, тепловой энергетики, нефтегазовой и химической отраслей. Эта компания выступает генеральным подрядчиком при строительстве Лаэс-2.
ООО «Радокс» уже управляет четырьмя бизнес-центрами в Санкт-Петербурге, расположенными на Невском проспекте и улице Маяковского (Tempo, Tempo II, «Вестник» и Alia Tempora).
Заместитель регионального директора NF Group Наталия Киреева отмечает, что место будущего строительства пока не пользуется большим спросом среди арендаторов, но благодаря своему расположению близ цента и хорошей транспортной доступности, объект может стать востребованным на рынке в связи с ограниченным строительством новых офисных площадей.
В районе станции метро «Лесная» функционируют несколько современных офисных комплексов, которые, по данным консалтинговых фирм, обычно полностью заняты. В текущем году был введен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса В «К-37» на улице Кантемировской, 37, площадью около 20 тысяч квадратных метров, который был полностью арендован одним арендатором. Директор департамента коммерческой недвижимости компании Maris Алена Бердиган указывает, что на этапе строительства здания были и другие заинтересованные стороны.
Алена Бердиган также подчеркивает, что девелопер, получивший разрешение на строительство на Литовской улице, имеет значительный опыт в реализации крупных офисных проектов и управлении недвижимостью, что положительно сказывается на его репутации на рынке и является важным фактором для успеха будущего объекта.
Ранее в Санкт-Петербурге в метро на рельсы упал человек.
☆∘☆∘☆