Риэлтер Дягилева назвала пять главных ошибок при оформлении ипотеки

Первая ошибка — подача заявки на ипотеку только в один банк. Многие выбирают ближайший или тот, где у них зарплатный проект. В результате они упускают возможность сравнить условия. Важно отправить заявки сразу в несколько кредитных организаций и сравнить процентные ставки.

Вторая ошибка — ипотека с маленьким первоначальным взносом или без него. Такие программы могут показаться привлекательными, но они несут риски. Лучше накопить первоначальный взнос в размере минимум 20%, чтобы быть готовым к ежемесячным выплатам.

Третья ошибка — непосильный ежемесячный платеж. Многие переоценивают свои возможности, предполагая, что смогут платить большие суммы при доходе в 200 тысяч рублей. Это может привести к финансовым трудностям при возникновении незапланированных трат.

Четвертая ошибка — отсутствие подушки безопасности. Без отложенных средств на непредвиденные расходы, такие как ремонт автомобиля или лечение зубов, придется брать дополнительные кредиты, увеличивая долговую нагрузку. Наличие подушки безопасности поможет сохранить стабильное финансовое положение.

Пятая ошибка — откладывание досрочного закрытия ипотеки. Процесс покупки квартиры и оформления ипотеки может быть довольно сложным, поэтому многие покупатели после завершения сделки берут небольшой перерыв, прежде чем заняться досрочным погашением. Однако это не самый лучший подход. Нужно начать досрочное погашение ипотеки в первые два-три года, так как поможет уменьшить переплаты банку.