Новая управляющая компания у дома появилась в начале июля этого года. Объявление на подъездах было подписано региональным Комитетом государственного жилищного надзора. В социальных сетях жильцы заявляют, что ранее ЖКС Ленинград подделала бюллетени голосования общих собраний и «захватила дома», находившиеся под управлением МУП БУК. Причем прежняя организация, по словам жильцов, об этом знала и дала свое согласие. Теперь та же «управляйка» добралась до жилого комплекса «Ювента».
Новое руководство вскрыло все общедомовые помещения и установило на них новые замки. «Сфера-Инвест» заявила, что договоры с ресурсоснабжающими организациями на новую УК не переоформлялись. Специалисты прежней компании продолжают обслуживать дома, которые, кажется, уже не входят в их ведение. Сами жильцы говорят, что были полностью удовлетворены работой старой компании.
С собственниками встретился глава «ЖКС Ленинград». На главный вопрос, почему никого не предупредили о смене УК, он ответить не смог. По его словам, сведения являются коммерческой тайной, а проведением собрания занималась некая консалтинговая компания, нанятая специально для этих целей.
В Комитете жилнадзора некоторые жильцы выяснили, что под бюллетенями, которые передали в ведомство, стоят не их подписи.
«Голосовали даже за детей 7 и 10 лет. Они так торопились нас захватить, что сдали бюллетени в хаотичном порядке, все заполненные одной ручкой и одним подчерком», — отмечают жильцы дома.
Разобраться в проблеме они надеются вместе с компетентными органами. Заявления направлены в областную прокуратуру, Следственный комитет и администрацию Ленобласти. Депутат ЗакСобрания Вадим Будеев также направил запрос по факту противоправных действий и нарушения прав собственников квартир в жилом комплексе.
Подобные «рейды» ЖКС Ленинград проводит не впервые, утверждают жильцы других домов. Так, в мае прошлого года около 20 многоэтажек в один день неожиданно оказались под управлением новой компании. Ситуация аналогичная: никто не знал о собраниях, никто на них не приходил, но бюллетени были направлены, и об изменениях все узнали из информационного листка на дверях парадных.
Согласно выписке из информационной системы ГИС ЖКХ эта компания появилась в начале 2020 года. В 2023-м она получила 33 дома в Буграх под свое управление.
