Петербург оказался в глубоком кризисе под управлением губернатора Беглова

Под управлением губернатора Александра Беглова Санкт-Петербург оказался в кризисной экономической ситуации. Профильные комитеты Смольного не справляются с возложенными на них полномочиями по финансовому развитию города, из-за чего Северная столица вынуждена увеличивать кредитную нагрузку, оставаясь в зависимости от федеральной поддержки.

Александр Дмитриевич вступил в должность губернатора Петербурга в 2019 году. Несмотря на скептическое отношение горожан, в федеральном центре на него возлагали большие надежды, которые по истечении двух лет он так и не оправдал, не справившись с поставленными задачами. Наиболее острые проблемы наблюдаются в экономической и строительной сферах. Крупный бизнес постепенно теряет интерес к Северной столице из-за отсутствия выгодных условий для инвестиций и развития инфраструктурных объектов. Такая ситуация сложилась во многом благодаря нескоординированным действиям комитетов Смольного, отвечающих за работу финансового блока.

Так, при Беглове усугубились системные проблемы в Комитете по инвестициям, основной задачей которого является привлечение в город инвесторов. Однако ведомство так и не смогло разработать эффективные механизмы по предоставлению более выгодных и льготных условий для бизнеса и актуализировать инвестстратегию под современные экономические реалии. По факту, Коминвест постоянно занижает показатели эффективности, чтобы оправдать свои провалы, и постепенно превращается в рудимент, из-за которого город становится зависимым от инфраструктурных кредитов. В частности, Смольный уже запросил у Москвы почти 210 миллиардов рублей на свои транспортные проекты. При этом общий объем госдолга Санкт-Петербурга на сегодняшний день составляет более 85 млрд.

О снижении инвестиционной привлекательности Северной столицы говорит и национальный рейтинг состояния инвестклимата в российских регионах, представленный Агентством стратегических инициатив на полях Петербургского международного экономического форума. По итогам 2020 года Санкт-Петербург опустился с 4 на 8 место в списке, приблизившись к уровню Ярославской, Самарской и Калужской областей. Стоит отметить, что во время ПМЭФ-2021 Петербург смог подписать соглашения лишь на 600 миллиардов рублей. Вряд ли такой результат можно считать удовлетворительным для города федерального значения. Для сравнения, Ленинградская область в рамках форума привлекла в регион более 1 трлн рублей.

Не получила развития с приходом Беглова и социальная инфраструктура, которой катастрофически не хватает городу. Для того, чтобы устранить дисбаланс между введенным в эксплуатацию жилищным фондом и соцобъектами, такими как школы, детские сады и поликлиники, губернатор также обращался за федеральной помощью, однако в итоге Смольный решил просто переложить ответственность за социальное развитие на застройщиков. Ранее глава Комитета по строительству Игорь Креславский предложил внести в законодательство Петербурга запрет на выдачу разрешений на строительство ЖК без 100% их обеспеченности социнфраструктурой. Инициатива была поддержана вице-губернатором Николаем Линченко, а после и Александром Бегловым.

Такая позиция противоречит обещаниям губернатора, которые он давал в 2018 году, находясь в должности временно исполняющего обязанности. Тогда Беглов заявлял о необходимости создания правил для устранения дисбаланса, но уверял, что нагрузка по строительству школ, детских садов и медучреждений не ляжет полностью на застройщиков. Теперь же ситуация сложилась совершенно иная. Однако, помимо ужесточения требований для застройщиков, поддержанная Бегловым инициатива может негативно повлиять и на весь рынок недвижимости, как это наблюдается в других регионах.

Аналогичные изменения были внесены в градостроительное законодательство Краснодарского края, что привело к изменениям на рынке строительства жилья. Такая политика повлекла за собой рост цен на жилую недвижимость, ведь при подготовке проектов жилых комплексов стоимость объектов социальной инфраструктуры застройщики стали закладывать в себестоимость строительства. С этими последствиями в скором времени может столкнуться и Санкт-Петербург, в связи с чем в городе, где и так наблюдается бесконтрольный рост стоимости недвижимости, цена за квадратный метр поднимется еще выше. В результате строительный бизнес может сильно пострадать, приспосабливаясь к новым условиям, а жители города окажутся заложниками ситуации, к которой привели необдуманные управленческие решения аппарата Александра Беглова.