Петербуржцы все реже покупают квартиры в новостройках

Спрос на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга снизился на 44% по сравнению со вторым кварталом. Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» связывают такое падение спроса со снижением лимита льготной ипотеки, а также уменьшение числа жителей, планирующих покупку недвижимости.

По данным РБК, рынок новостроек по всей России заметно ослабевает. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на новые квартиры упал на 25%, а в Петербурге наблюдаются самые высокие показатели снижения интереса к новостройкам. Аналогичные цифры отмечаются в Сочи – на 52% реже и Ярославле – почти на 50%.

В прошлом году россияне были больше заинтересованы в обновлении жилплощади, так как могли использовать льготную ипотеку. Однако уже с 1 июля максимальную сумму ипотечного кредита снизили, увеличив процентную ставку до 7% годовых вместо 6,5%. Намного реже такой программой стали пользоваться жители Москвы и Петербурга, хотя именно на Северную столицу приходилось 14% всех льготных ипотечных кредитов в стране, а на Москву почти 30%.

При этом предложения на рынке новостроек растут – по сравнению с 2020 годом их количество выросло на 5%. Чаще всего пытаются продать студии, а квартиры свободной планировки теперь продаются реже.