В Петербурге и Ленобласти построят сеть семейных торговых центров

В жилых микрорайонах Санкт-Петербурга и Ленобласти появится сеть торговых центров. Первый такой ТЦ откроется в 2024 году в Новогорелово. Участники рынка отмечают, что небольшие локальные торговые площади – перспективный и востребованный формат торговой недвижимости.

Застройщиком выступает ООО «Кронунг», сообщает РБК. Свой торговый центр компания возведет на участке, ограниченном улицами Коммунаров, бульваром Чугунова, Волхонским шоссе и рекой Дудергофка. Рядом «ЛенРусСтрой» реализует проект комплексного освоения территории, в рамках которого там построят около 300 тыс «квадратов» жилой недвижимости.

«Рядом новостройки, много семей с детьми, поэтому решили сделать акцент на создание пространства для этой аудитории, с акцентом на детей», 

объясняет директор по аренде и продаже коммерческой недвижимости «Кронунг» Саяна Банти.

Трехэтажный торговый комплекс получит название «Лунапарк». Его площадь составит 14 тыс кв.м., включая 10,7 тысяч «квадратов» под аренду. На первом этаже разместят продуктовый магазин, а на последнем – фитнес-центр. Открытие запланировано на весну 2024 года.

По оценкам руководителя направления торговой недвижимости ГК «БестЪ» Станислава Ступникова, строительство такого объекта обойдется в 900 млн – 1 млрд рублей. Эксперт утверждает, что семейная и детская аудитория – самый перспективный вариант развития для нового жилого массива.

«<…> Если рядом будет качественный объект, где можно совершать покупки, как-то развлечь детей, и расслабиться взрослым — то такой он будет востребован», 

уверен Ступников.

Причем популярность крупных ТЦ постепенно угасает. Их стали строить все реже, в том числе и из-за нехватки свободных участков под застройку таких объектов. Ожидается, что в будущем году в Петербурге и его окрестностях появится 4 торговых комплекса, рассчитанных для семейного отдыха рядом с домом.