В Калининграде прогнозируют резкое сокращение строительства жилья в 2022 году

Завершение федеральных программ, направленных на строительство, вызовет спад темпов капитальной застройки в Калининградской области. Согласно прогнозу гендиректора компании «КалининградСтройИнвест» Валерия Макарова, который также является депутатом местного законодательного собрания, эту тенденцию можно будет наблюдать во второй половине текущего года.

Как сообщает «Business FM» со ссылкой на чиновника, речь идёт в первую очередь о стройках, получавших финансирование из федерального бюджета. Речь идёт о таких объектах, как проекты к чемпионату мира по футболу или ТЭЦ. Однако теперь они завершены, и показатель капитального строительства на этом фоне просядет.

При этом строительство жилья также может просесть. По мнению Макарова, во второй половине текущего года мало кто из девелоперов будет начинать подобные проекты. Несмотря на то, что в предыдущие годы ввод нового жилья планомерно рос, 2022-й не поставит рекордов.

По словам главы компании «Клипер Недвижимость» Олега Перевалова, многие стройки в регионе сейчас заморожены, поэтому дома не получится сдать в срок. Он отмечает, что на новые проекты пока мало кто решается. Строительство ведётся в основном на тех объектах, которые имеют высокую степень готовности.

В середине марта стоимость квартир в новостройках Калининграда стала снижаться, хотя с прошлого августа они стабильно росли в цене. Главной причиной такой динамики эксперты назвали резкий спад спроса.